Адвокат Саломатова Татьяна Вячеславовна
english version
русская версия
 
  Russian Lawyer  
 
 
Услуги адвоката
Консультация адвоката
Новости Закона
Комментарии адвоката
Образцы документов
Обратная связь
Законы
Полезная информация
Гостевая книга
Карта сайта
Участие адвоката в ТВ программах

Быстрые ссылки:
  • Адвокат Саломатова
  • Консультация адвоката
  • Услуги адвоката
  • Комментарии адвоката


  • Услуги адвоката:
  • Расторжение брака
  • Алименты
  • Брачный договор
  • Споры о порядке воспитания детей. Усыновление
  • Наследование
  • Жилищные вопросы и споры
  • Трудовые вопросы и споры
  • Налоговые вопросы и споры
  • Дорожно-транспортные правонарушения
  • Вопросы уголовного процесса
  • Раздел имущества супругов


  • Не забудьте заглянуть в гостевую книгу, ваше мнение очень важно для меня.

    Rambler's Top100
    Rambler's Top100

    Russian Lawyer

    Консультация - Споры о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении


    Дата 28.05.2005
    Вопрос:
    Я прописала своего супруга при заключении брака в свою квартиру. Брак был расторгнут до 1 марта 2005 года. Могу ли в соответствии с новым Жилищным кодексом РФ выписать его из моей квартиры?

    Ответ на ваш вопрос:
    Действие нового Жилищного кодекса РФ распространяется только на правоотношения, возникшие после 1 марта 2005г.

    Статья 5 Закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ.

         К жилищным отношениям, возникшим до введения  в  действие  Жилищного кодекса  Российской  Федерации,  Жилищный  кодекс  Российской   Федерации применяется в части тех прав  и  обязанностей,  которые  возникнут  после введения  его  в  действие,  за  исключением   случаев,   предусмотренных настоящим Федеральным законом.

     

    Поскольку и вселение, и прописка супруга, и расторжение брака между вами имели место до вступления в силу нового кодекса, Ваш случай не подпадает под действие нового закона.

    Старое законодательство регулировало данный вопрос следующим образом: Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ член семьи собственника, проживающий в жилом помещении, приобретает равное право пользования в данной квартире (доме и т.п.). В соответствии со ст.127 Жилищного кодекса РСФСР данное право сохраняется за ними и в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры.

     
    Дата 28.05.2005
    Вопрос:
    Сейчас я нахожусь в браке. Прописала к себе мужа. Имею ли я права в случае развода выписать своего супруга из моей квартиры?

    Ответ на ваш вопрос:
    В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

     
    Дата 28.05.2005
    Вопрос:

    Может ли моя подруга выписать своего бывшего мужа из неприватизированной (муниципальной) квартиры через суд по новому Жилищному кодексу РФ?

    Ответ на ваш вопрос:

    Прекратить право пользования муниципальной квартирой бывшего члена семьи нанимателя очень сложно, практически невозможно. Новый ЖК ничего не добавил в этом плане. Ч. 4 ст. 69 (права бывшего члена семьи нанимателя) ЖК РФ аналогична ст. 53 ЖК РФ: «если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма».

     
    Дата 28.05.2005
    Вопрос:
    Я приобрел квартиру на вторичном рынке. По договоренности между собственником и членами его семьи выписка их из квартиры должна была произойти после сделки, однако один из членов семьи бывшего собственника до сих пор не выписался. Все деньги по сделке я передал согласно договору. Что можно сделать в данной ситуации?
    Ответ на ваш вопрос:

    Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании данного члена семьи бывшего собственника утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ. Согласно п.2 данной статьи переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в данном вопросе – обращайтесь.

     

    Вернуться обратно
    Family Lawyer
    наверх
    адвокат Саломатова Татьяна Вячеславовна
    © 2014 Family-Lawyer.ru
        mail@Family-Lawyer.ru 
    Москва, Фрунзенская наб., д. 44, стр. 2
    Прием строго по записи -
    тел: 8(985)920-94-27,8(495)504-51-96.
    design : brovkin.ru